深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)“十二五”回顧及“十三五”規(guī)劃投資分析及預(yù)測(cè)報(bào)告

　　“五年計(jì)劃”是中國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃的重要組成部分，主要為國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)定目標(biāo)和方向，涉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、科技教育、人口資源環(huán)境、改革民生、制度建設(shè)、國(guó)防軍事等社會(huì)發(fā)展各個(gè)方面，在不同規(guī)劃發(fā)展期，其具體的指導(dǎo)方針任務(wù)及發(fā)展的重點(diǎn)各不相同，從“一五”的原蘇聯(lián)設(shè)計(jì)的大中型項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)建中國(guó)初步的工業(yè)基礎(chǔ)，到后來(lái)的重工業(yè)、國(guó)防建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完整的工業(yè)體系、人民生活溫飽到小康的跨越，以及到目前的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，兼顧質(zhì)量與效益等。
　　“十二五”時(shí)期，我國(guó)全面深化改革，保持宏觀政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，創(chuàng)新宏觀調(diào)控思路和方式，有針對(duì)性進(jìn)行預(yù)調(diào)微調(diào)，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處在合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變化，人民生活水平提高。與此同時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨不少困難和挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛顯現(xiàn)，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難增多，部分經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)。
　　“十三五”規(guī)劃是指導(dǎo)地方經(jīng)濟(jì)2016-2020年發(fā)展的宏偉藍(lán)圖和行動(dòng)綱領(lǐng)，是政府履行經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、公共服務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、社會(huì)管理和環(huán)境保護(hù)職責(zé)的重要依據(jù)。編制好“十三五”規(guī)劃，對(duì)地方政府實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，保障各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)健康有序發(fā)展，具有十分重要的意義。
　　“十三五”時(shí)期，我國(guó)面臨三大轉(zhuǎn)型：即工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從“中國(guó)制造”走向“中國(guó)智造”；城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從規(guī)模城鎮(zhèn)化走向人口城鎮(zhèn)化；消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)大趨勢(shì)——從物質(zhì)型消費(fèi)走向服務(wù)型消費(fèi)。從三大轉(zhuǎn)型升級(jí)的大趨勢(shì)看，2020年我國(guó)基本形成服務(wù)業(yè)主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的客觀基礎(chǔ)正在形成。實(shí)現(xiàn)這一轉(zhuǎn)型，既可以在結(jié)構(gòu)升級(jí)的基礎(chǔ)上形成7%左右的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新常態(tài)，又能夠?yàn)榭缭街械仁杖胂葳�、進(jìn)入高收入國(guó)家創(chuàng)造有利條件。
　　中國(guó)已站在新的更高的起點(diǎn)上，“十三五”時(shí)期要確保全面建成小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)勝利實(shí)現(xiàn)，確保全面深化改革在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)取得決定性成果，確保轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。中央政府要求規(guī)劃編制必須強(qiáng)化全球視野和戰(zhàn)略思維，正確處理好政府與市場(chǎng)的關(guān)系，科學(xué)設(shè)定規(guī)劃目標(biāo)指標(biāo)，積極推進(jìn)市縣規(guī)劃體制改革，堅(jiān)持開(kāi)放民主編制規(guī)劃，使“十三五”規(guī)劃更加適應(yīng)時(shí)代要求，更加符合發(fā)展規(guī)律，更加反映人民意愿。
　　中投顧問(wèn)結(jié)合對(duì)我國(guó)主流行業(yè)的多年研究經(jīng)驗(yàn)，依托龐大的調(diào)研體系，結(jié)合科學(xué)的研究方法和分析模型，通過(guò)對(duì)“十二五”經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展成就，行業(yè)發(fā)展規(guī)模、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、未來(lái)發(fā)展策略等層面的闡述，深入分析關(guān)鍵的行業(yè)特性、競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度、行業(yè)變革的驅(qū)動(dòng)因素、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)地位和戰(zhàn)略、取得競(jìng)爭(zhēng)成功的關(guān)鍵因素及“十三五”發(fā)展趨勢(shì)。此報(bào)告是您把握行業(yè)最新動(dòng)態(tài)，編制產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、制定產(chǎn)業(yè)政策的重要參考工具。

第一章　“十二五”期間中國(guó)女裝發(fā)展環(huán)境及政策回顧
　　第一節(jié)　2011年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2011年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2011年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2011年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2011年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2011年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2011年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2011年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2011年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2011年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2011年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2011年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第二節(jié)　2012年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2012年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2012年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2012年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2012年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2012年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2012年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2012年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2012年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2012年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2012年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2012年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第三節(jié)　2013年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2013年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2013年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2013年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2013年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2013年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2013年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2013年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2013年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2013年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2013年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2013年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
　　第四節(jié)　2014年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
　　　　一、2014年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
　　　　二、2014年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
　　　　三、2014年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
　　　　四、2014年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
　　　　五、2014年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
　　　　六、2014年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
　　　　七、2014年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
　　　　八、2014年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
　　　　九、2014年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
　　　　十、2014年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
　　　　十一、2014年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第二章　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷程
　　　　一、1978-1991年：初步形成時(shí)期
　　　　二、1992-1993年：房地產(chǎn)過(guò)熱時(shí)期
　　　　三、1994-1997年：市場(chǎng)調(diào)整時(shí)期
　　　　四、1998-2002年：培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)時(shí)期
　　　　五、2003-2007年：宏觀調(diào)控時(shí)期
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系
　　　　二、影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的相關(guān)因素分析
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)周期分析
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要特點(diǎn)
　　　　五、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
　　　　六、從四個(gè)角度分析中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
　　　　一、2007年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　二、2007年房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　三、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　四、2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行特點(diǎn)分析
　　　　五、2009年1-3月房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)分析
　　　　六、2009年一季度房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端
　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中存在的問(wèn)題以及負(fù)面影響
　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新矛盾
　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)亟需關(guān)注的八大問(wèn)題
第三章　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳宏觀環(huán)境概況
　　　　一、深圳市政區(qū)概況
　　　　二、深圳市交通運(yùn)輸概況
　　　　三、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)概況
　　　　四、深港合作
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　一、綜合經(jīng)濟(jì)情況
　　　　二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況
　　　　三、金融貿(mào)易情況
　　　　四、社會(huì)人文情況
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳市城市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)劃分析
　　　　一、城市性質(zhì)與發(fā)展目標(biāo)
　　　　二、城市規(guī)模
　　　　三、城市空間發(fā)展與總體布局
第四章　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)發(fā)展階段
　　　　一、1998年-2002年：房地產(chǎn)行業(yè)逐步市場(chǎng)化規(guī)范化
　　　　二、2002年-2005年：房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步前進(jìn)
　　　　三、2005年-2007年中：房地產(chǎn)市場(chǎng)快速上升
　　　　四、2007年中至今：房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整階段
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳各區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展概況
　　　　一、羅湖區(qū)
　　　　二、福田區(qū)
　　　　三、南山區(qū)
　　　　四、鹽田區(qū)
　　　　五、寶安區(qū)
　　　　六、龍崗區(qū)
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
　　　　一、2006年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　二、2007年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析
　　　　三、2007年影響深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的主要政策
　　　　四、2008年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析
　　　　五、2009年一季度深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及其調(diào)控政策淺析
　　　　一、近年來(lái)深圳房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析
　　　　二、國(guó)家及深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策回顧
　　　　三、深圳市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的具體措施
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)稅收政策對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的影響剖析
　　　　一、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的理論闡述
　　　　二、深圳房地產(chǎn)稅收政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響及存在的問(wèn)題
　　　　三、深圳市房地產(chǎn)稅制改革的建議
第五章　“十二五”期間中國(guó)深圳土地市場(chǎng)現(xiàn)狀
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
　　　　一、城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
　　　　二、土地市場(chǎng)的特殊性
　　　　三、房?jī)r(jià)與土地成本
　　　　四、房?jī)r(jià)與地價(jià)的需求關(guān)系分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳土地資源概述
　　　　一、深圳土地資源與房地產(chǎn)的發(fā)展關(guān)系
　　　　二、深圳土地資源挑戰(zhàn)十分嚴(yán)峻
　　　　三、土地資源已成為制約深圳發(fā)展的重要因素
　　　　四、深圳利用城中村改造增加土地供應(yīng)量
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳土地市場(chǎng)狀況分析
　　　　一、2007年深圳土地交易市場(chǎng)狀況分析
　　　　二、2008年深圳征繳土地閑置費(fèi)超億元
　　　　三、2009年深圳加大土地供應(yīng)量
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳土地管理分析
　　　　一、深圳土地儲(chǔ)備統(tǒng)一管理制度不斷完善
　　　　二、深圳儲(chǔ)備土地實(shí)行出入庫(kù)管理制度
　　　　三、深圳加強(qiáng)用地計(jì)劃的管理工作
　　　　四、深圳市正在逐步健全土地收購(gòu)制度
　　　　五、深圳將進(jìn)一步完善土地管理制度
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
　　　　一、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
　　　　二、我國(guó)出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策
　　　　三、中國(guó)土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析
　　　　四、中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析
　　　　五、2009年土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要影響
第六章　“十二五”期間中國(guó)深圳市住宅市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳市各區(qū)住宅市場(chǎng)供需及價(jià)格分析
　　　　一、羅湖區(qū)
　　　　二、福田區(qū)
　　　　三、南山區(qū)
　　　　四、鹽田區(qū)
　　　　五、寶安區(qū)
　　　　六、龍崗區(qū)
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)一季度深圳住宅市場(chǎng)狀況
　　　　一、2007年深圳二手住宅市場(chǎng)
　　　　二、2008年深圳住宅市場(chǎng)狀況分析
　　　　三、2009年一季度深圳住宅市場(chǎng)狀況分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳住宅相關(guān)政策情況分析
　　　　一、深圳全裝修住宅有望獲得優(yōu)惠政策
　　　　二、深圳住宅一次性裝修的政策情況
　　　　三、港澳臺(tái)人士在深購(gòu)買(mǎi)住宅不再受限
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳小戶(hù)型住宅市場(chǎng)狀況分析
　　　　一、深圳小戶(hù)型的定義及特點(diǎn)
　　　　二、深圳小戶(hù)型發(fā)展概況
　　　　三、深圳純小戶(hù)型項(xiàng)目市場(chǎng)狀況分析
　　　　四、深圳小戶(hù)型房屋租賃市場(chǎng)分析
　　　　五、深圳小戶(hù)型發(fā)展趨勢(shì)分析
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展概況
　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及內(nèi)涵
　　　　二、深圳住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展迫在眉睫
　　　　三、深圳積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
　　　　四、深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的措施
第七章　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)別墅市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)別墅的定義與特點(diǎn)
　　　　一、別墅的定義
　　　　二、別墅的分類(lèi)
　　　　三、別墅的特點(diǎn)
　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)別墅市場(chǎng)需求特征分析
　　　　一、別墅認(rèn)知分析
　　　　二、調(diào)查對(duì)象背景情況分析
　　　　三、需求特征小結(jié)
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳別墅市場(chǎng)特征分析
　　　　一、深圳別墅的區(qū)域分析
　　　　二、深圳別墅的產(chǎn)品特征分析
　　　　三、深圳別墅市場(chǎng)的價(jià)格分析
　　　　四、深圳別墅市場(chǎng)的客戶(hù)分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
　　　　一、深圳不同類(lèi)型別墅的比拼
　　　　二、2009年1-4月深圳別墅市場(chǎng)需求旺盛
　　　　三、2009年4月深圳別墅二三級(jí)市場(chǎng)成交情況
第八章　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況
　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)概述
　　　　二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
　　　　三、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)
　　　　四、2009年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇
　　　　五、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的資金問(wèn)題分析
　　　　六、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展策略探析
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳市商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境研究分析
　　　　一、商業(yè)設(shè)施的選址應(yīng)考慮的環(huán)境因素
　　　　二、深圳市整體商業(yè)環(huán)境
　　　　三、深圳商業(yè)區(qū)域的發(fā)展環(huán)境
　　　　四、商業(yè)地產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)環(huán)境
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　　　一、2008年深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r分析
　　　　二、深圳商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售模式分析
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)面臨的發(fā)展難題
　　　　四、深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展人才緊缺
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)片區(qū)分析
　　　　一、寶安區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
　　　　二、中心區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
　　　　三、龍華商業(yè)地產(chǎn)
　　　　四、龍崗中心城商業(yè)地產(chǎn)
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　一、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)
　　　　二、深圳板塊商業(yè)地產(chǎn)潛力有待發(fā)掘
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略
第九章　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳寫(xiě)字樓發(fā)展概況
　　　　一、深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展歷程
　　　　二、深圳寫(xiě)字樓分布
　　　　三、深圳第四代寫(xiě)字樓分析
　　　　四、深圳寫(xiě)字樓的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展態(tài)勢(shì)分析
　　　　五、深港共建推進(jìn)深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展
　　　　六、淺析國(guó)家政策對(duì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的主要影響
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
　　　　一、2007年深圳寫(xiě)字樓二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
　　　　二、2007年深圳寫(xiě)字樓三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
　　　　三、2008年深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)狀況分析
　　　　四、2009年5月深圳寫(xiě)字樓市場(chǎng)狀況分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
　　　　一、2008年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)狀況
　　　　二、2008年深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求分析
　　　　三、2009年1-3月深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)況
　　　　四、深港合作持續(xù)推動(dòng)深圳甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)調(diào)查
　　　　一、中心區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)類(lèi)型特征
　　　　二、中心區(qū)寫(xiě)字樓客戶(hù)特征分析
　　　　三、中心區(qū)寫(xiě)字樓市場(chǎng)呈現(xiàn)特征
　　　　四、中心區(qū)寫(xiě)字樓供求分析
　　　　五、中心片區(qū)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及前景
第十章　“十二五”期間中國(guó)深圳商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)商鋪的概念
　　　　一、商鋪的定義
　　　　二、市場(chǎng)類(lèi)商鋪的概念
　　　　三、商業(yè)街商鋪的概念
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)商鋪投資概述
　　　　一、商鋪投資的概念
　　　　二、商鋪投資的種類(lèi)
　　　　三、商鋪投資與其他投資的區(qū)別
　　　　四、商鋪投資的特點(diǎn)
　　　　五、投資商鋪評(píng)估很重要
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商鋪地產(chǎn)概況
　　　　一、深圳三大商圈商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況分析
　　　　二、深圳CBD商鋪升值潛力巨大
　　　　三、深圳商鋪存在的問(wèn)題及可持續(xù)的關(guān)鍵
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商鋪市場(chǎng)分析
　　　　一、2007年深圳商鋪市場(chǎng)狀況
　　　　二、2008年深圳商鋪市場(chǎng)成交情況
　　　　三、2008年深圳商鋪市場(chǎng)發(fā)展主要特征
　　　　四、2009年1-3月深圳商鋪市場(chǎng)狀況分析
　　　　五、2009年5月深圳市商鋪成交量環(huán)比攀升
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳地鐵商鋪發(fā)展概況
　　　　一、深圳迎來(lái)地鐵商業(yè)時(shí)代
　　　　二、深圳地鐵激熱沿線商鋪市場(chǎng)
　　　　三、深圳地鐵商鋪發(fā)展面臨的問(wèn)題
　　　　四、深圳地鐵商業(yè)發(fā)展需要做好長(zhǎng)期準(zhǔn)備
　　第六節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳商鋪地產(chǎn)投資分析
　　　　一、深圳商鋪投資熱點(diǎn)
　　　　二、深圳商鋪投資價(jià)值分析
　　　　三、2007年深圳商鋪投資升溫
　　　　四、深圳主流商業(yè)區(qū)引領(lǐng)商鋪投資方向
　　　　五、深圳不同類(lèi)型商鋪的投資前景分析
　　第七節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳區(qū)域商鋪投資建議分析
　　　　一、福田中心區(qū)商鋪
　　　　二、關(guān)外商鋪
　　　　三、南山商鋪
　　　　四、南山后海商鋪
　　　　五、龍崗商鋪
第十一章　“十二五”期間中國(guó)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)回顧
　　　　一、1997-2005年深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展情況
　　　　二、1997-2005年深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)發(fā)展的歷程
　　　　三、1997-2005年深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
　　　　四、1997-2005年深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)概況
　　　　一、深圳各區(qū)域房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)抗跌性透析
　　　　二、三級(jí)市場(chǎng)將成深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流
　　　　三、深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)MLS發(fā)展模式分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
　　　　一、住宅三級(jí)市場(chǎng)
　　　　二、商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)
　　　　三、寫(xiě)字樓三級(jí)市場(chǎng)
　　　　四、成交分析
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)第一季度深圳房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)分析
　　　　一、住宅三級(jí)市場(chǎng)
　　　　二、商業(yè)三級(jí)市場(chǎng)
　　　　三、寫(xiě)字樓三級(jí)市場(chǎng)
　　　　四、單個(gè)樓盤(pán)季度行情
　　　　五、成交分析
第十二章　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與管理分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道發(fā)展概況
　　　　一、傳統(tǒng)銷(xiāo)售渠道
　　　　二、新型銷(xiāo)售模式
　　　　三、渠道選擇的要素考慮
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展概況
　　　　一、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)概況
　　　　二、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的創(chuàng)新與升級(jí)
　　　　三、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)及其案例分析
　　　　四、深圳房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)建議
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)分析
　　　　一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)綜述
　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展?fàn)顩r
　　　　三、“網(wǎng)上售樓處”打開(kāi)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的新局面
　　　　四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
　　　　五、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展方向
　　　　六、淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開(kāi)發(fā)思路
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳物業(yè)管理發(fā)展概況
　　　　一、深圳與內(nèi)地物業(yè)管理對(duì)比
　　　　二、深圳物業(yè)管理的特點(diǎn)
　　　　三、深圳物業(yè)管理的先進(jìn)所在
　　　　四、深圳市物業(yè)管理發(fā)展?fàn)顩r
第十三章　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)投資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)投資基本知識(shí)
　　　　一、投資機(jī)會(huì)
　　　　二、生命周期因素
　　　　三、投資特性
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的投資環(huán)境分析
　　　　三、二三線城市是中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)投資熱點(diǎn)
　　　　四、外資投資中國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要特點(diǎn)
　　　　五、投資中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨的主要挑戰(zhàn)
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展概況
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況
　　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
　　　　三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
　　　　四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)投資概況
　　　　一、投資深圳房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)
　　　　二、深圳房地產(chǎn)投資短期和長(zhǎng)期收益分析
　　　　三、深圳市房地產(chǎn)投資技巧
　　　　四、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)投資戰(zhàn)略研究
　　第五節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析
　　　　一、深圳房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系探究
　　　　二、深圳住宅投資潛力居全國(guó)首位
　　　　三、深圳工業(yè)房產(chǎn)投資回報(bào)率高
　　　　四、2009年1-5月深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
　　　　五、深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資轉(zhuǎn)向
第十四章　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)融資分析
　　第一節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化
　　　　一、銀行貸款
　　　　二、上市融資
　　　　三、房地產(chǎn)債券融資
　　　　四、夾層融資
　　　　五、房地產(chǎn)信托
　　　　六、海外地產(chǎn)基金
　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
　　　　八、其他方式
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析
　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn)
　　　　三、房地產(chǎn)融資渠道日漸拓寬
　　　　四、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道
　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)信托融資分析與研究
　　　　一、房地產(chǎn)信托的含義與出現(xiàn)背景
　　　　二、房地產(chǎn)信托融資的優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)
　　　　三、房地產(chǎn)信托的運(yùn)營(yíng)模式
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)信托迅速崛起
　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
　　第四節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
　　　　一、影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
　　　　二、融資能力影響因素的體系構(gòu)建
　　　　三、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
第十五章　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)政策分析
　　第一節(jié)　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)家調(diào)控分析
　　　　一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧
　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)控
　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)“三新政”解讀
　　　　四、金融30條對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析
　　　　五、新31號(hào)文給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)帶來(lái)的利好
　　第二節(jié)　“十二五”期間中國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　一、中華人民共和國(guó)土地管理法
　　　　二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
　　　　三、招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　第三節(jié)　“十二五”期間中國(guó)深圳市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　一、深圳市土地儲(chǔ)備管理辦法實(shí)施細(xì)則
　　　　二、深圳市閑置土地處置工作方案
　　　　三、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理?xiàng)l例
　　　　四、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例
　　　　五、深圳市房地產(chǎn)管理若干規(guī)定
　　　　六、深圳市土地閑置費(fèi)征收管理辦法
第十六章　“十三五”期間世界及我國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng)
　　　　二、“十三五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展
　　　　三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)
　　　　四、“十三五”期間跨國(guó)投資再趨活躍
　　　　五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)
　　　　六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱
　　　　七、“十三五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
　　　　四、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)
　　　　五、“十三五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)
　　　　六、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)
　　　　七、“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)
　　　　八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)
　　　　九、“十三五”期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)
　　　　十、“十三五”期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)
第十七章　“十三五”期間我國(guó)政策體系預(yù)測(cè)
　　第一節(jié)　“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
　　　　一、大消費(fèi)
　　　　二、高鐵及城軌建設(shè)
　　　　三、生產(chǎn)性服務(wù)
　　　　四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)主要政策預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場(chǎng)政策
　　　　二、“十三五”期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策
　　　　三、“十三五”期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策
　　　　四、“十三五”期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)
　　　　一、“十三五”期間我國(guó)將加速全面建設(shè)小康社會(huì)
　　　　二、“十三五”期間我國(guó)將全方位改革綜合推進(jìn)階段
　　　　三、“十三五”期間我國(guó)工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變
第十八章　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間影響投資因素分析
　　　　一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析
　　　　二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來(lái)源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析
　　　　三、外商投資因素對(duì)未來(lái)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　　　四、自籌投資增長(zhǎng)對(duì)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問(wèn)題
　　　　一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
　　　　二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問(wèn)題
　　　　三、資本泡沫過(guò)度膨脹
　　　　四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大
　　　　五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇
　　　　六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問(wèn)題
　　　　一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化
　　　　二、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
　　　　三、投資的作用將下降
　　　　四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用顯著增加
　　　　五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問(wèn)題
　　　　六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折
第十九章　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)
　　　　一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制與財(cái)政體制
　　　　二、培育多極帶動(dòng)的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局
　　　　三、積極開(kāi)展全方位多層次的區(qū)域合作
　　　　四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式
　　　　五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
　　　　一、空間無(wú)序開(kāi)發(fā)問(wèn)題依然比較突出
　　　　二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng)
　　　　三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難
　　　　四、財(cái)稅體制尚需完善
　　　　五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全
　　第三節(jié)　“十三五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議
　　　　一、編制全國(guó)性的空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃
　　　　二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑?chē)?guó)土空間組織框架
　　　　三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃
　　　　四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施
第二十章　“十三五”期間我國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)
　　　　二、后奧運(yùn)時(shí)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)
　　　　三、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的發(fā)展趨勢(shì)
　　　　五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的四大發(fā)展趨勢(shì)
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2009年深圳房地產(chǎn)整體走勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　二、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)展望
　　　　三、深圳房地產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)化發(fā)展研究
　　　　四、深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)
　　　　五、深圳房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢(shì)
　　　　六、深圳房地產(chǎn)發(fā)展空間大
　　　　七、“綠色建筑”將成深圳房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳別墅發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、深圳別墅市場(chǎng)的發(fā)展空間大
　　　　二、深圳別墅市場(chǎng)的三大發(fā)展趨勢(shì)
　　　　三、深圳頂級(jí)的別墅將日趨減少
　　第四節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳市住宅發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、2010年深圳將爭(zhēng)取解決毛坯房
　　　　二、深圳景觀住宅成流行趨勢(shì)
　　　　三、深圳老年住宅市場(chǎng)大有可為
　　　　四、深圳綠色住宅漸成熱點(diǎn)
　　第五節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì)
　　　　一、區(qū)域分布趨勢(shì)
　　　　二、類(lèi)型特點(diǎn)趨勢(shì)
　　　　三、產(chǎn)權(quán)形式趨勢(shì)
第二十一章　“十三五”期間我國(guó)北京市環(huán)保產(chǎn)業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
　　第一節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析
　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)主要對(duì)策分析
　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的調(diào)控措施
　　　　三、克服房地產(chǎn)困難的對(duì)策分析
　　第二節(jié)　“十三五”期間我國(guó)深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及策略
　　　　一、未來(lái)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的主要特征
　　　　二、未來(lái)深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　三、深圳商業(yè)地產(chǎn)證券化發(fā)展走向分析
　　　　四、深圳商業(yè)的地區(qū)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　五、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)走向分析
　　第三節(jié)　“十三五”期間我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議
　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題
　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策
　　　　三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
　　　　四、房地產(chǎn)融資方式的選擇